부동산 양도세 총정리 [2021.06~ 개정안 적용]
▶양도차익 : 부동산 투자로 발생한 차익 ▶기본공제 : 250만원 (양도차익 액수, 주택수 등 상관없이 공통 적용됨) ▶과세표준 = 양도차익 - 기본공제 ▶양도세 = 과세표준*기본세율-누진공제 ▶기본세율 구간 세율 누진공제 1,200만원 이하 6% 1,200 ~ 4,600만원 15% 108만원 4,600 ~ 8,800만원 24% 522만원 8,800 ~ 1억 5,000만원 35% 1,490만원 1억 5,000만원 ~ 3억원 38% 1,940만원 3억원 ~ 5억원 40% 2,540만원 5억원 초과 42% 3,540만원 1. 2년 이상 보유 & 2주택 이상 ▶다주택자 가산세 적용 - 2주택 : +20% - 3주택 : +30% ▶양도세 = 과세표준*(기본세율+다주택자 가산세율)-누진공제 ▶가산세 포함 다주택자..
