부동산 양도세 총정리 [2021.06~ 개정안 적용]
▶양도차익 : 부동산 투자로 발생한 차익 ▶기본공제 : 250만원 (양도차익 액수, 주택수 등 상관없이 공통 적용됨) ▶과세표준 = 양도차익 - 기본공제 ▶양도세 = 과세표준*기본세율-누진공제 ▶기본세율 구간 세율 누진공제 1,200만원 이하 6% 1,200 ~ 4,600만원 15% 108만원 4,600 ~ 8,800만원 24% 522만원 8,800 ~ 1억 5,000만원 35% 1,490만원 1억 5,000만원 ~ 3억원 38% 1,940만원 3억원 ~ 5억원 40% 2,540만원 5억원 초과 42% 3,540만원 1. 2년 이상 보유 & 2주택 이상 ▶다주택자 가산세 적용 - 2주택 : +20% - 3주택 : +30% ▶양도세 = 과세표준*(기본세율+다주택자 가산세율)-누진공제 ▶가산세 포함 다주택자..
가계부 작성 팁 사회초년생 & 직장인 (충당금, 투자, 계좌분류)
가계부는 어렵게 생각할 거 없이 수입과 지출, 특히 지출을 관리하는 수단이라고 생각하면 된다. 개인적으로 양식은 별로 중요하지 않다고 생각하고 각자 자신이 하고 싶은 대로 하면 되지만, 반드시 포함되어야 할 내용은 있다. (고정지출, 변동지출 등 관련 내용은 다른 곳에서 많이 설명하고 있고, 대부분 알고 있기 때문에 Pass~!) 1. 충당금 충당금은 쉽게 말하면 미래에 발생할 비용을 미리부터 적립해 둔다는 개념이다. 자산 규모가 큰 기업회계에서 보통 사용하지만 개인 지출관리에도 매우 중요하다. 사용방법은 화장품 구입, 경조사, 미용실 펌, 자동차세, 자동차보험 등 특정 주기, 반복적으로 10만원 이상의 지출이 발생할 수 있는 항목에 대해서는 매월 일정금액을 따로 적립하는 것이다. 예를 들어, 나의 화장..
